Prodej bytu 1+kk, 40 m²
Lučiny, Slatina, Brno
Prodej bytu 1+kk, 40 m² + terasa 8 m²
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
Tento obsah vznikl z popisku nemovitosti pomocí AI a může obsahovat chyby.Náklady od 2 780 Kč/měs
Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 780 Kč, plus elektřina.
Terasa 8 m²
Na obytný prostor navazuje terasa o velikosti 8 m², ideální pro ranní kávu, práci nebo večerní odpočinek.
Klidná lokalita Slatina
Byt se nachází v klidné ulici brněnské části Slatina s dostatkem soukromí a výbornou dostupností.
Jižní orientace a výhled
Interiér je krásně prosvětlený po celý den díky jižní orientaci a velkému francouzskému oknu s otevřeným výhledem.
Stabilní investice
Lokalita má dlouhodobě stabilní poptávku po nájemním bydlení, což zajišťuje silný investiční potenciál.
Popis nemovitosti
Pokud hledáte místo pro bydlení nebo byt, který vám bude dlouhodobě fungovat jako investice, tak tady se spojuje obojí.
Díky jižní orientaci a velkému francouzskému oknu je interiér krásně prosvětlený po celý den. Otevřený výhled bez rušivých prvků dodává bytu vzdušnost a pocit prostoru, který dnes není samozřejmostí.
Byt se nachází v brněnské části Slatina – lokalitě, která dává smysl. Klidná ulice, dostatek soukromí a zároveň výborná dostupnost do centra i na hlavní tahy.
Dispozice je řešená prakticky a funkčně. V předsíni najdete velkou vestavěnou skříň, která elegantně řeší úložný prostor. Moderní kuchyňský kout se spotřebiči (lednice, varná deska, trouba) plynule navazuje na obytnou část s prostorem pro obývací i spací zónu.
Na obytný prostor navazuje terasa o velikosti 8 m² – ideální místo pro ranní kávu, práci na čerstvém vzduchu nebo večerní odpočinek.
Velkým benefitem je také investiční potenciál. Byt se nachází v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Aktuální výše nájmu vás bude zajímat – a následně i příjemně překvapí.
Shrnutí, které dává smysl:
Jižní orientace a dostatek denního světla, francouzské okno a otevřený výhled, terasa 8 m².
Klidná ulice a dostatek soukromí, oblíbená lokalita Brno – Slatina.
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Náklady spojené s užíváním bytu 2.780 Kč + elektřina.
Zaujalo vás to? Ozvěte se – tenhle byt má atmosféru, kterou je lepší zažít osobně.
Detailní parametry
Cena za m² se počítá ze započitatelné plochy: užitná plocha 1×, balkon / lodžie / terasa 0,5×, zahrada 1/3×. U pozemků z celé výměry parcely.
Energetická náročnost
Třída B · Velmi úsporná
Energetická třída B vyjadřuje energetickou náročnost budovy a tím i orientační provozní náklady na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Ukazatel energetické náročnosti: 68 kWh/m2 za rok.
Čím výše je třída (A), tím méně energie budova potřebuje a tím nižší jsou náklady na provoz.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) stanovuje, kolik energie budova potřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání a osvětlení.
Lokalita
Kalkulačka
Kolik by vás vyšla hypotéka?
Orientační propočet vám hned napoví, na čem přibližně jste. Financování pak nechte na nás — stačí napsat, s hypotékou vám pomůžeme.
Orientační výpočet. Skutečná sazba závisí na bonitě, LTV a aktuální nabídce banky.
Investiční kalkulačka
Vypočítejte si návratnost této investice
Podobné v okolí
Domluvte si prohlídku.
Prohlídku zorganizujeme co nejdříve. Ozvěte se nám a domluvíme termín, který vám sedne.
